الإجراءات المطلوبه لإصدار تراخيص البناء

1- يقوم المواطن باستيفاء النموذج المخصص لذلك بالمركز التكنولوجي للمحافظة، ليقوم المركز بإرسال شهادة الصلاحية واستمارة الرغبات إلى الجامعة، لتحديد المكتب الهندسي أو المهندس الذي سيقوم بإعداد مستندات الترخيص، وفقاً للقوائم المرسلة من نقابة المهندسين، وإعمالاً لقوانين مزاولة المهنة مع إخطار النقابة بذلك.

2 – ستقوم الجامعة بإرسال ملف الترخيص إلى المركز التكنولوجي خلال فترة تتراوح من 30 إلى 60 يوم وفقاً لمساحة الأرض

3- تقوم لجنة الفحص المشكلة بالجهة الإدارية المختصة بمراجعة كافة مستندات الترخيص في مدة أقصاها 10 أيام عمل

4- يقوم المركز التكنولوجي بتسليم مقدم الطلب صورة من التصميمات المعمارية والإنشائية ليقوم بالتعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي مسجل بنقابة المهندسين للإشراف على التنفيذ، والتعاقد مع مقاول أو شركة مقاولات وفقاُ لضوابط الاتحاد المصري للتشييد والبناء.

5- يقوم المواطن بتسليم عقد الاتفاق مع المكتب الهندسي والمقاول إلى المركز التكنولوجي، وقيام كل من المالك والمقاول والمشرف على التنفيذ بتوقيع الإقرارات الخاصة بالترخيص، وعند ذلك يتم الترخيص

6- يقوم المواطن قبل الشروع في التنفيذ بـ 15 يوم عمل، بإخطار المركز التكنولوجي بالبدء في التنفيذ، ويصدر المهندس المشرف على التنفيذ تقارير ربع سنوية توضح تقدم سير الأعمال وفقاً للترخيص الصادر ويسلمها للمركز التكنولوجي، وعند انتهاء كافة الأعمال الواردة بالترخيص يتقدم المهندس المشرف على التنفيذ بطلب للمركز التكنولوجي بإصدار شهادة بصلاحية المبنى للإشغال.

7- تقوم لجنة الفحص والجهات الرقابية خلال 15 يوما من استلام شهادة الصلاحية من المشرف بمعاينة الأعمال المنفذة، والتأكد من مطابقتها للترخيص ومخاطبة المركز التكنولوجي لإصدار خطابات المرافق.

وبذلك تكون الجهات المسؤولة عن تطبيق إجراءات إصدار تراخيص البناء، تتمثل في المركز التكنولوجي بالمحافظة، والجامعات التي أعدت الاشتراطات التخطيطية والبنائية، إلى جانب المكاتب الهندسية،

سيتم تشكيل لجنة أو أكثر للفحص بكل محافظة برئاسة المحافظ، أو من يفوضه، وتقوم لجنة الفحص بفحص مسودة بيان صلاحية الموقع للبناء قبل صدورها خلال يومي عمل، ثم فحص ملف إصدار تراخيص أعمال البناء قبل الإصدار في 5 أيام عمل، بالإضافة إلى فحص شهادة صلاحية المبنى للإشغال ومعاينة المبنى قبل الإصدار بالتنسيق مع الجهة الإدارية المختصة خلال 7 أيام عمل.

يتسائل العديد من الراغبين في الحصول على تراخيص البناء الجديدة، وفقا للاشتراطات البنائية الجديدة، التى أقرتها الدولة لتنظيم البناء والحد من التكدس فى بعض المناطق والضغط على المرافق العامة، عن الأوراق المطلوبة لاستخراج بيان صلاحية الموقع، والتي تعد أولى الأوراق المطلوبة قبل التقدم لطلب الرخصة.

ونوضح في التالي الإجراءات وخطوات استخراج رخصة صلاحية الموقع:

يتقدم المواطن بطلب مرفق به صورة للرقم القومى.

رسم كروكى موضح به العنوان والطرق المؤدية للمكان.

إيصال سداد الرفع المساحى.

إيصال بيان الصلاحية.

المركز يقوم بالرفع المساحى من قبل عدة جهات وهى “هيئة المساحة العسكرية، مديرية المساحة المصرية، او مركز الشبكات”.

يتم ارسال الطلب من المركز للجامعة لاصدار بيان الصلاحية.

يعود الطلب من الجامعة للحى لاعتماده.

يتسلم المواطن البيان بعد اعتماده من الحى.

فى حالة الاعتماد يستكمل باقى أوراق التراخيص.