انذار عرض اجرة

انذار عرض اجرة

انذار عرض اجرة

انه في يوم ………. الموافق     /    /

بناء على طلب ورثة المرحوم/   …………..  وعنهم / ………….                         المقيم / ……………………………………………………..

ومحله المختار مكتب الأستاذ/  عبد المجيد جابر

انا        محضر محكمة             قد انتقلت الى حيث اقامة :

السيد /  ……………………..    المقيم / …………………..

الموضـــــوع

بموجب عقد إيجار كان يستأجر مورث الطالبين من المنذر إليها الشقة رقم …………… بالعقار رقم ……………… قسم / …………..

 بقيمة إيجاريه قدرهــا …………جنيه شهريا شاملة 0

وحيث انه قد استحق للمنذر إليها مبلغ ………………………. جنيه قيمة الأجرة عن المدة مــــن أول ……  حتى أخر  وجملة ذلك …………………..  شهر تقدر بمبلغ / ……………………..

وحيث أن المنذر إليها رفضت إستلام الايجار الشهرى فى مواعيده من المنذر , ومن ثم فإنــه يعرض عليها استلام هذا المبلغ  وإلا سوف يودعه خزانة المحكمة على ذمتها

بنــاء عليـــــــه

أنا المحضر سالف الذكر انتقلت فى تاريخه وأعلنت المنذر إلية بصورة من هـذا الانذار وعرضت عليه عرضا حقيقيا مبرءا للذمة مبلغ وقدرة           جنيه قيمة الأجرة  شاملة عن المدة من أول …..حتى أخر…….وجملة ذلك ….. شهر بمبلغ……… وفى حالة رفضه إستلام هذا المبلغ يودع فى خزانة محكمة

إليه بدون شرط أو قيــد بمصاريف ايداع على عاتق المنذر

أ(((((انواع إنذارات العرض وإجراءتها)))))

أولا : أنواع إنذارات العرض :-

1- إنذار عرض النقود
2- إنذار عرض مستندات
3- إنذار عرض زوجة
4- إنذار عرض منقولات
5- إنذار عرض مفتاح
6- إنذار عرض شيك بنكى

إجراءات تنفيذ إجراءات العرض :-

1- بالنسبه لإنذار عرض نقود فيجوز للمدين ان يقوم بالعرض الفعلى على يد محضر وهو طريق قانونى لتبرئه زمته ( الماده 487 مرافعات )

– ان يكون المعروض عليه مقيما بدائره المحكمه المطلوب العرض بواسطه محضريها ويسلم انذار العرض والمبلغ المعروض الى المحضر الأول ليقوم بدورة بتسليم المبلغ والإنذار الى المحضر
– لا يقبل الانذار الا بعد التوقيع عليه من قبل الطالب او وكيله ساعه تقديمه أمام المحضر الاول او من ينوب عنه باستلام وقبول الأوراق
– يراعى قيد الانذار فى حاله تقديمه فى ذات يوم سداد الرسم وفى حاله تقديمه فى غير يوم سداد الرسم يؤخد على الطالب إقرار بتاريخ تقديمه
-يجب ان يقوم المحضر باللإنتقال الى عنوان المعروض عليه فى ذات يوم قيده او اليوم التالى على الاكثر فإذا قابل المعروض عليه شخصيا المبلغ المعروض أثبت المحضر ذلك بإنذار العرض وسلمه المبلغ والصورة وتوقيع منه كما يجوز تقديم المبلغ المعروض والصوره الى من ينوب عنه قانونا بتوكيل الاستلام مع ارفاق صوره منه بأصل القلم
– وفى حاله رفض استلام المبلغ المعروض والصورة أثبت المحضر ذلك بإنذار العرض ويعلنه طبقا لنص ( الماده 11 مرافعات ) ويقوم بإيداع المبلغ خزانه المحكمه عقب العرض مباشرة حسب شروط الانذار ويحرر كاتب الحسابات محضر الايداع من اصل صورتين ويسلم للمحضر ليقوم بإعلان المنذر اليه خلال ثلاثه ايام من تاريخ الايداع
(الماده 1/488 مرافعات )
– فى حاله قبول استلام المبلغ المعروض وإثبات اعتراض للمعروض عليه يتعين ألا يكون الاعتراض يخالف شروط الإنذار مع تحصيل رسم الاعتراض وقدره ( 45قرشا )وفى حاله رفض استلام المبلغ وإثبات اعتراض للمعروض عليه يحصل رسم الاعتراض سالف الذكر
– ما يتبع فى حاله إيداع مبلغ لحساب محكمه اخرى ستتولى العرض يتم التوريد نقدا لخزينه المحكمه ويستخرج عنه قسمه تحصيل ( 50ع / ح ) الحمراء تعطى للدافع والزرقاء ترفع بالإستماره ( 50 ع / ح ) التى تحرر بمعرفه الكاتب الاول مرفقا بها صوره من إنذار العرض
-ترسل الاستماره ( 50 ع / ح ) بمرفقاتها الى المحكمه الكليه لاستخراج شيك باسم المحكمه التى سوف تتولى العرض
– يؤشر على هامش إنذار العرض بعد سداد رسمه رقم قسيمه التحصيل والتاريخ وتعتمد هذه التأشيره من الكاتب الأول وتختم بخاتم المحكمه

– يرسل اصل الانذار بواسطه المحضرين الى قلم محضرى المحكمه التى ستتولى العرض
يرسل قلم كتاب المحكمه المودع لديها المبلغ إخطار للمحكمه التى سوف تتولى العرض يفيد بأن المبلغ تم تحصيله بالقمسه رقم …… وجارى استخراج شيك باسم المحكمه
حال ورود الانذار لقلم محضرى المحكمه التى ستتولى العرض تحرر مزكره لقلم الكتاب لصرف المبلغ المطلوب عرضه باسم المحضر الذى سيتولى إنذار العرض وعلى قلم كتاب المحكمه مطابقه البيانات المؤشر بها على هامش الإنذار على الاخطار الوارد لها من المحكمه المودع لديها المبلغ وإن تبين مطابقه الاوراق تحرر استمارة ( 50 ع / ح) باسم المحضر الذى سيتولى العرض ويصرف له المبلغ من الأمانه الموجودة لدى المحكمه لمواجهة الصرف ( الامانه المخصصه للصرف ) خصما على حساب المحكمه المودع بها المبلغ
حال استلام المحضر للمبلغ المعروض يتم عرضه على النحو السالف للذكر طبقا وطبقا لنص ( المادتين 487 , 488 مرافعات )

2- إنذار عرض مستندات يتم عرضها فى حاله قبولها تسلم ويوقع بالاستلام وفى حاله الرفض ترد للطالب ويجب ان يتضمن الإنذار ذلك
3- إنذار عرض منقولات زوجيه يتم عرضها وفى حاله مطابقتها وقبولها من المعروض عليه تسلم لها ويوقع بالاستلام وفى حاله الرفض ترد للطالب ويجب ان يتضمن الإنذار ذلك
4- اذا كان المعروض شيا غير النقود جاز للمدين الذى رفض عرضه ان يطلب من قاضى الامور المستعجله الترخيص فى ايداعه بالمكان الذى يعينه القاضى ( الماده 488 / 2 مرافعات ) ويعلن المحضر إيداع عن طريق المحضرين
5- إنذار عرض مفتاح يتم عرضه وفى حاله قبوله يسلم ويوقع بالاستلام وفى حاله الرفض يودع خزينه المحكمه
6- إنذار عرض شيك فإذا كان شيك بنكى مقبول الدفع وفض المعروض عليه استلامه يودع خزينه المحكمه كإيداع النقود سواءا بسواء برسوم إيداع على قيمتها بواقع 1% ( كتاب التعليمات الإداريه للعاملين بالأقسام المدينه بالمحاكم الابتدائيه 276 ) وفى حاله ما اذا كان

عرض شيك غير بنكى يرد للطالب فى حالة عدم قبوله على أن يتضمن الإنذار ذلكأ(

خدمات مؤسسة حورس للمحاماه والأستشارات القانونية  01129230200

1- الاحوال الشخصية (طلاق – خلع – نفقة – حضانه – رؤية – ميراث – زواج اجانب ).

2- دعـــــاوى مدنية

والقضايا الجنائيه بكافه انواعها.

3- دعــــاوى تجـــــارية .

4- ايــجـــارات .

5- قضايا الجنح وخيانه الامانه وصحة التوقيع .

6- قضايا عمالى و تعويضات ومجلس الدولة .

7- إنشاء وتاسيس الشركات وأستخراج الرخص والسجل التجاري والبطاقة الضريبية .

8- كتابة عقود البيع وتسجيلها و الشهر العقاري .

9- التعامل مع البنوك و كل المصالح الحكومية

🔆شئون اجانب
🔆قضايا النفقة
🔆الخلع
🔆الحضانة
🔆قضايا جنائية
🔆تاسيس شركات
🔆قضايا متنوعة
🔆تحصيل ديون وضرائب
🔆ادارة مشروعات
🔆دراسة جدوى
🔆تسجيل علامات تجارية
📞 للتواصل 01129230200