قانون التصالح على مخالفات البناء رقم ١٧ لسنة ٢٠١٩
قانون التصالح على مخالفات البناء رقم ١٧ لسنة ٢٠١٩
قانون التصالح على مخالفات البناء رقم ١٧ لسنة ٢٠١٩
قانون التصالح على مخالفات البناء رقم ١٧ لسنة ٢٠١٩
#قانون #التصالح على #مخالفات البناء رقم ١٧ لسنة ٢٠١٩
محامون متخصصون وعلى دراية وخبرة ،
ولدينا اكبر المهندسين الاستشاريين لاعداد الرسومات والتقارير المطلوبة .
فى صورة مبسطة اليك توضيح واجابة لاسئلة حضرتك بشأن قانون التصالح
بدايا موضوع #التصالحات للمباني المخالفة الصالحة للتصالح كالاتى :
– خارج الحيز العمراني حتي تاريخ 22-7-2017
– داخل الحيز العمراني حتي تاريخ 8-4-2019
مش لازم يكون عندك محضر عشان تقدم علي تصالح
قانون التصالح على مخالفات البناء رقم ١٧ لسنة ٢٠١٩
طيب انا معنديش محضر هستفاد ايه من التصالح ؟!
اولا : هتقنن وضعك مش معني ان انت معندكش محضر يبقي مش مخالف لا مخالف ومش هتقدر بعد كده تعلي طوبه واحدة في البيت عشان انت ما عندكش رخصة وما قدمتش علي تصالح
ثانيآ : كان عندي محاضر والحمد لله خدت براءة فيها وضعي ايه دلوقتى
محضر البناء بدون ترخيص له شقين:-
شق جنائي
شق اداري
البراءة بخصوص الشق الجنائي
اما الشق الاداري
فانت ما زلت مخالف ومش هتعرف تعمل تعليه او تبني ادوار تاني هتقف علي كده
لو حبيت ترفع دور هيتعملك الاتى :-
١) محضر مباني بدون ترخيص .
٢) محضر استئناف اعمال .
٣) محضر عدم تنفيذ قرار ازالة .
ثالثاً: التصالح يعتبر انك بتشتري رخصة للبيت حتي لو البيت خارج كردون المباني يعني اصبحت داخل الكردون وليك حق في جميع المرافق .
رابعاً : في حصر دلوقتي بيتعمل للقضايا اللي من عام 2009 حتي 2020
عشان الغرامات التي لم تحصل حتي الان وهتلاقي جايلك محضر تبديد الغرامة بمبلغ وقدره .
قانون التصالح على مخالفات البناء رقم ١٧ لسنة ٢٠١٩
طيب التصالح بيكون ازاي ؟؟
أولا : هتقدم بصورة البطاقه وصورة عقد المنزل والمحامي بعد كده عارف شغله .
طيب القضايا اللي شغالة اعمل فيها ايه ؟؟
لما بتروح تقدم علي تصالح والمحامي بيقدم المستندات المطلوبة بياخد حاجة اسمها نموذج 3 اللي بيتقدم للمحكمة وتقف القضية تعليقا لحين الفصل في التصالح
طيب بصراحة كده انا خايف ادبس وادفع فلوس كتير في التصالح ده .
بص يا سيدي انت ممكن تعمل حسبة بسيطة كده تعرف هتدفع حوالي كام تقريبا ، هتحسب مساحة البيت الاجمالية ( الطول × العرض)
يعني مثلا عندك بيت 100 متر هيبقي التصالح 100 متر في عدد الادوار المخالفة
وسعر المتر من 50 الي 125 في القري ويحسب سعر المتر علي اساس الشارع والمنطقة اللي انت فيها .
اخر ميعاد تقديم علي التصالحات ؟
هو يوم 2020/9/30
يعني مش هتعرف تقدم علي تصالح بعد الميعاد ده .
طيب بالنسبة لموضوع التواريخ
والتصالح علي المخالفات قبل 2017/7/22 خارج الحيز العمراني وانا بصراحة المحضر معمول بعد التاريخ ده بكتير ايه الحل ؟
لها ثلاثة حلول :-
١) شهاده كربونية .
٢) تصوير الجوي .
٣) اي صورة تعاقد علي اي مرفق ( كهرباء – غاز – مياه ) .
طيب الموضوع كله هيكلفني كام واستلم منك التصالح عشان ابقي عارف وعامل حسابي ؟
مؤكد هيكون اقل من الغرامة بتاعة المحكمة واقل من خسارة #الازالة
واقل من كفالة #النيابة #العسكرية التي تصل الى مليون ولا تقل عن 15 الف .
وكمان قيمة التصالح تتقسط ، بتدفع 25٪ والباقي علي ثلاث سنوات