هل ممكن ارفع دعوي صحة توقيع علي عقد بيع عليه اقساط ؟

هل ممكن ارفع دعوي صحة توقيع علي عقد بيع عليه اقساط ؟

ينفع طبعا رفع دعاوي صحة التوقيع علي كافة انواع العقود الابتدائيه او النهائيه

خطوات رفع دعوى صحة توقيع التي نقدمها بالتفصيل من خلال المقال، حيث نقوم بعرض مصاريف دعوى صحة التوقيع 2023 التي يتحملها الشخص، التعرف على ميعاد رفع دعوى صحة توقيع وكذلك التعرف على خطوات دعوى صحة التوقيع من تمام الرفع حتى استلام الحكم، أيضًا يضم المقال الكثير من المعلومات حول صحة توقيع عقد تمليك وصيغة دعوى صحة توقيع وغيرها من المعلومات الأخرى.

هل ممكن ارفع دعوي صحة توقيع علي عقد بيع عليه اقساط ؟

مصاريف دعوى صحة التوقيع 2023

تتعدد خطوات رفع دعوى صحة توقيع التي يقوم بها الشخص، لكن دعونا في البداية نتعرف على المصاريف التي يتحملها الشخص عند رفع دعوى صحة التوقيع التي يستخدمها الشخص لإثبات ملكيته للعقار وما إلى ذلك دون الحاجة إلى التسجيل.

يتحمل الشخص رسوم مقابل رفع الدعوى ما لا يقل عن أربعون جنيهًا قابلة للزيادة ويرجع ذلك إلى الدعوى المقامة، كما يتحمل الشخص أتعاب المحامي الذي يقوم بمهمة رفع الدعوى والتي تبدأ من ألف جنية وتختلف الأتعاب من محامي إلى آخر حسب شهرة المحامي وخبرته وغيرها من الاعتبارات الأخرى.

هل يجوز رفع دعوى صحة توقيع بدون محامي

قبل التعرف على خطوات رفع دعوى صحة توقيع يمكننا توضيح الرد على سؤال كثيرًا ما يرد إلينا وهو هل يجوز رفع الدعوى بدون محامي:

• في الحقيقة لا يجوز رفع الدوى بدون الاستعانة بمحامي متخصص.
• ويرجع ذلك إلى أنه لابد من توقيع المحامي على صحيفة الدعوى التي تقدم للحصول على صحة التوقيع.

شروط بطلان دعوى صحة التوقيع

خطوات رفع دعوى صحة توقيع عديدة ولكن لابد من التأكد من عدة أمور لكي لا تكون الدعوى باطلة والتي تتمثل فيما يلي:

• ضرورة أن يكون عقد البيع الذي تم بين طرفين موثق بشكل كتابي حيث لا يجوز رفع دعوى صحة توقيع على عقد بيع شفوي.
• لابد أن تكون صيغة العقد قانونية أي بناءً على اللوائح والقوانين وأن يكون العقد قد تم من قبل أشخاص غير مخالفة للقوانين.
• التأكد من عدم وجود أي أخطاء في العقد وإلا سوف تؤدي إلى بطلان العقد فالخطأ عند وصف العقار أو الشيء المباع يؤدي إلى بطلان العقد.
• لكن في حالة وجود أخطاء في أي بند في العقد تتولي المحكمة مهمة الفصل في إذا ما كان الخطأ سوف يؤثر في الدعوى أم لا.

خطوات رفع دعوى صحة توقيع

هناك عدة خطوات يجب أن تتبع عند الرغبة في رفع دعوى صحة توقيع، كما توجد العديد من المستندات التي يتم إحضارها لرفع الدعوى والتي سوف نتعرف عليها من خلال المقال.

أولاً خطوات رفع الدعوى

تتعدد الخطوات التي تتبع من أجل رفع دعوى صحة التوقيع والتي نوضحها في الآتي:

• لابد أن تكون كافة أوراق الدعوى تحتوي على الدمغة الخاصة بها.
• تقديم نسخ من عريضة الدعوى وتصويرها وإرفاقها في الملف.
• تقديم الدعوى إلى رئيس القلم في المحكمة التي تقع في دائرة المدعي عليه.
• الحرص على سداد كافة الرسوم في خزنة المحكمة.
• عقب استلام الوصل يتم التوجه إلى رئيس القلم لكي يقوم بالختم والتوقيع على عريضة الدعوى.
• بعد ذلك يتم تسليم صورة عريضة الدعوى لكي يتم قيدها والتأشير عليها والحصول على رقم خاص بالدعوى.
• يتم تحديد جلسة للنظر في الدعوى من قبل المحكمة ومن ثم يتم إعلان الشخص المدعي عليه بموعد الجلسة بمحضر رسمي.

ثانيًا المستندات المطلوبة لرفع الدعوى

توجد العديد من المستندات التي يجب القيام بها ضمن خطوات رفع دعوى صحة توقيع وتقديمها في المحكمة وهي:

• إحضار عريضة الدعوى وكتابتها بصيغة قانونية صحيحة والتوقيع عليها.
• تقديم العقد الذي يرغب الشخص في الحصول على صحة توقيعه ولابد أن يقدم الأصل.
• إرفاق صورة من بطاقة الرقم القومي للشخص الذي يقيم الدعوى.
• وضع الدمغات على أوراق الدعوى بالكامل.

اقرأ أيضًا — دعوي صحة التوقيع في القانون المصري

هل دعوى صحة التوقيع تثبت الملكية

يرد إلينا سؤال هل دعوى صحة التوقيع تثبت ملكية الشخص لهذا الشيء، لذا نحرص على توضيح الرد على هذا السؤال:

• بالطبع لا فهدف صحة التوقيع هو إثبات أن التوقيع الذي على العقد هو توقيع الشخص نفسه.
• لكن عند الرغبة في ثبوت ملكية العقار أو الشيء عليك القيام بتسجيل العقد.

صيغة دعوى صحة توقيع

بعد أن تعرفنا على خطوات رفع دعوى صحة توقيع يمكننا التعرف الآن على صيغة الدعوى التي تقدم للحصول على صحة التوقيع وهي:

في يوم                الموافق         /    /          في تمام الساعة

بناء على رغبة الاستاذ /  ……………….   رقـــم  …………………

ومحله مكتب الاستاذ المحامي / …………………..    الكائن في …………..

أنا المحضر …………………    قمت بالانتقال إلى محل إقامة السيد……………………….

في تاريخ………………….. وأعلنته

مخاطبا مع /  …………………….

وأعلنته بالآتي

بناءً على العقد الابتدائي الذي تم بتاريخ    /    /     باع المدعي عليه إلي السيد……………

( يقوم الشخص بذكر كافة تفاصيل العقار الذي تم بيعه بموجب هذا العقد، وفي حالة كان عقد البيع بشأن بيع قطعة من الأرض يقوم الشخص بذكر كافة النواحي الشرقية والغربية وما إلى ذلك التي تتعلق بالأرض مع الحرص على عدم كتابة أي بيانات خاطئة )

وقد تم البيع مقابل دفع مبلغ مالي قدره……………..  وقام المدعي عليه باستلام المبلغ بالكامل عند البيع ( أو كتابة المبلغ الذي قام باستلامه الشخص وكتابة المبلغ الذي توقف دفعه عند تسجيل الشيء المباع )

وتعهد المدعي عليه بالالتزام بعمل كافة الإجراءات الازمة لنقل الملكية إلى مقدم الطلب وذلك من خلال تقديم المستندات الخاصة بالعقار، لكن لم يقوم المدعي عليه بالقيام بذلك لذا قام الطالب بإنذاره بعمل الإجراءات اللازمة بموجب محضر رسمي في تاريخ…………………وبناءً على عدم تنفيذ المدعي عليه قام الطالب برفع دعوى صحة ونفاذ لعقد البيع.

لــذلك

قمت أنا المحضر بالانتقال إلى المدعي عليه وأبلغته بضرورة الحضور أمام محكمة……………..   الكائنة في……………..            بناءً على الجلسة التي سيتم انعقادها في الساعة الثامنة من صباح يوم……………. الموافق     /    /       ليتم الحكم بصحة ونفاذ عقد البيع الذي تم بتاريخ…………..        والذي يقضي ببيع العقار ………….وحدوده……………..          مع الالتزام بتسليم العقار الذي تم بيعه للمدعي ، مع الزام المدعي عليه برسوم الدعوى وكافة أتعاب المحاماة

ولأجل العلم /

اقرأ أيضًا — اجراءات دعاوي صحة التوقيع

المحكمة المختصة بدعوى صحة التوقيع

يحرص الكثير من الأشخاص على التعرف على خطوات رفع دعوى صحة توقيع إلى جانب التعرف على المحكمة المختصة بالنظر في هذا النوع من الدعاوى، حيث نرى أن هذا النوع من الدعاوى يندرج تحت الدعاوى المدنية.

لذا نجد أن المحاكم الجزئية هي التي تختص بالنظر في هذه الدعوى، لكن لابد من توجيه الدعوى في المحكمة الجزئية التابع لها محل إقامة الشخص الذي تقام ضده الدعوى للنظر فيها.

طلب استلام حكم صحة توقيع

يرغب الكثير من الأشخاص في التعرف على خطوات رفع دعوى صحة توقيع وكذلك التعرف على شكل النموذج الذي يقدم للحصول على الحكم الصادر بصحة التوقيع وهو:

السيد / امين المحكمة

مقدم لسيادتكم / الاستاذ ……………………………. المحامي والذي ينوب عن السيد ……………………………………

تحيه طيبه و بعد

نرجو من حضراتكم منحي صورة رسمية من الحكم الصادر بشأن الدعوى رقم ……………. الذي صدر فيها الحكم في جلسة ……/…../………

وجاهز لدفع كافة الرسوم المطلوبة

مقدم الطلب

الاستاذ المحامي ………